Tangerang Selatan (Tangsel) menjadi kawasan yang paling strategis, karena mengalami perkembangan pesat. Hal itu bisa terlihat dari banyaknya tempat bisnis, perkantoran hingga hiburan. Apalagi, Tangsel menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru.

Penyebabnya adalah kehadiran sektor jasa, perdagangan, dan properti. Tak heran, sudah banyak pusat bisnis dan perbelanjaan di Tangerang Selatan. Bahkan, beberapa pengembang properti asing mulai membangun tempat hunian yang ikut meningkatkan ekonomi.

Baca juga: Ternyata, Tangerang Menjadi Kawasan Perumahan yang Prospektif!

Lalu, apa yang membuat investasi dan prospek properti di Tangerang Selatan makin menjanjikan? Simak ulasannya di bawah ini:

Faktor Pendukung Investasi Properti di Tangerang Selatan

Ada beberapa faktor yang menjadikan investasi properti di Tangsel semakin menjanjikan. Seperti yang diketahui, Tangsel menjadi kawasan yang paling diminati oleh banyak orang. Berikut ini adalah beberapa faktor pendukungnya:

1. Infrastruktur dan Fasilitas Publik

Pemkot Tangsel terus melakukan pembangunan infrastuktur agar dapat meningkatkan potensi investasi. Misalnya, pembangunan Tol Serpong - Balaraja (Serbaraja) yang terhubung dengan Tol Ulujami - Serpong. Selain itu, akses tol tersebut akan menghubungkan Kota Tangsel dan Kabupaten Tangerang.

Hal itulah yang membuat para investor tertarik untuk menggelontorkan dananya di Kota Tangsel. Pembangunan infrastruktur juga dilakukan di bidang pendidikan, seperti Universitas Prasetiya Mulya, BINUS University, Swiss German University (SGU), Universitas Multimedia Nusantara (UMN) hingga Monash University sebagai kampus asing pertama di BSD sekaligus Indonesia.

2. Harga Jualnya Masih Masuk Akal

Saat ini, banyak pengembang properti di Kota Tangsel yang menawarkan investasi properti dengan harga yang terjangkau. Sebab, lahan di Jakarta semakin sempit dan harga propertinya pun sangat mahal. Maka dari itu, Kota Tangsel menjadi pilihan terbaik. Selain harganya masih masuk akal, Kota Tangsel juga sangat dekat dengan Jakarta.

3. Letaknya Aman dan Strategis

Letak Kota Tangerang Selatan juga cukup aman, nyaman, dan strategis. Sejak diresmikan pada 2008 lalu, Kota Tangerang Selatan telah mengalami banyak perubahan, mulai dari infrastruktur hingga fasilitas. Hingga sekarang, Kota Tangerang Selatan menjadi salah satu kawasan yang diincar oleh para investor.

Jenis Investasi Properti di Tangsel yang Paling Menguntungkan

Pilihan investasi properti di Tangerang Selatan pun sangat beragam dan disesuaikan dengan kebutuhan pasar. Kota Tangsel sendiri didatangi dan dihuni oleh berbagai lapisan masyarakat, mulai dari tingkat ekonomi hingga pekerjaannya. Apa saja jenis investasi properti yang paling menguntungkan di Tangsel?

1. Tempat Kost

Kos-kosan menjadi salah satu bentuk investasi properti yang cukup menguntungkan. Kota Tangsel sendiri dihuni oleh berbagai institusi pendidikan, lalu banyak pula pelajar dan mahasiswa yang mencari tempat kost. Keuntungannya sendiri bisa mencapai 7% hingga 10% per tahunnya!

2. Tanah

Tanah juga bisa menjadi pilihan investasi properti yang menjanjikan. Perkembangan Kota Tangsel yang pesat membuat harga tanah selalu naik per tahunnya. Tanah juga menghasilkan keuntungan yang besar dari bentuk sewa atau jual.

Baca juga: Mau Beli Rumah di Tangerang? Cek Dulu Tiga Kawasan Ini!

Harga tanah di kawasan Tangsel dan sekitarnya yang selalu mengalami kenaikan adalah Gading Serpong, Alam Sutera, dan BSD.

3. Rumah

Investasi properti yang satu ini juga sangat menjanjikan. Sebab, banyak orang yang mencari hunian di kawasan Tangsel, seperti rumah kontrakan. Keuntungan yang diperoleh dari investasi rumah kontrakan adalah sekitar 7% per tahunnya.

4. Apartemen

Apartemen adalah jenis investasi properti yang sudah menjamur di Tangsel. Banyak orang yang berminat untuk memiliki apartemen, salah satunya adalah generasi milenial. Umumnya, harga sewa apartemen yang dikenakan sangat beragam, karena tergantung fasilitas dan lokasinya. Keuntungannya pun bisa mencapai 12% per tahunnya, lho!

5. Ruko

Kota Tangsel mengalami kemajuan pesat di sektor perdagangan. Sehingga, banyak orang yang membutuhkan ruko untuk membangun bisnis. Selain itu, ruko juga bisa dijadikan sebagai tempat tinggal. Saat ini, ada banyak lembaga pendidikan atau kantor yang menggunakan ruko sebagai tempat operasionalnya.

Jika ingin berinvestasi properti di Tangerang Selatan, tentunya kamu harus memiliki modal yang cukup besar. Namun, modalnya jauh lebih terjangkau dibanding kota lainnya, seperti Jakarta, Depok, atau Bekasi. Kamu juga harus mempertimbangkan beberapa hal, karena investasi properti bersifat jangka panjang.

Baca juga: Kementerian PUPR Garap 3 Proyek Tol di Tangsel, Apa Dampaknya Bagi Kawasan?