Pandemi COVID-19 merupakan waktu terbaik untuk berinvestasi properti. Hal ini disebabkan banyak pengembang yang menawarkan program promosi demi meringankan konsumen. Dengan kata lain, investor yang membeli properti saat ini bisa menikmati keuntungan lebih besar di masa mendatang.

Salah satu produk teranyar yang bisa dipilih adalah rumah toko (ruko) tahap 2 di Pasar Modern Timur BSD City, Tangerang Selatan. Pengunjung pasar modern pertama di Indonesia ini tergolong ramai. Pada Februari 2020 lalu, sebelum PSBB berlaku tercatat ada sekitar 5.000 pengunjung per hari yang berbelanja di Pasar Modern BSD City.

CEO Commercial Sinar Mas Land Hongky J Nantung menjelaskan, bahwa ruko tahap 2 hanya tersedia 24 unit dengan tiga lantai dan ukuran 4x13,5 meter persegi. Harga promo per unitnya dimulai dari Rp3,36 miliar, termasuk pajak pertambahan nilai (PPN), dari harga awal sebesar Rp3,54 miliar.

Selain mendapatkan harga khusus, pembeli juga diberikan kemudahan dalam cara pembayaran, yakni dengan pembayaran bertahap kepada pihak developer, program libur bayar hingga KPR.

Hongky mengatakan, mekanisme penjualan pun dibuat secara sederhana melalui sistem online, konsumen yang berminat bisa melakukan pengisian formulir nomor urut pemesanan (NUP) ruko tahap 2 Pasar Modern Timur BSD yang dimulai sejak 28 Mei 2020.

Baca Juga: Sinar Mas Land Raih Rp369 Miliar dari Program Move In Quickly

Bank-bank nasional terkemuka siap mendukung program promosi tersebut, yakni BCA, CIMB Niaga, OCBC NISP, BNI, Permata, Mandiri, Maybank, dan UOB.

Ada empat tipe ruko yang ditawarkan. Untuk unit tipe 4x13,5, memiliki luas bangunan 143 meter persegi dan luas tanah 54 meter persegi. Harga jual setelah diskon menjadi Rp3,3 miliar dari Rp3,5 miliar.

Sisanya adalah tipe hook. Tipe ini terdapat 4,5x13,5 (LB 148 dan LT 61), 5x13,5 (LB 154 dan LT 68), serta 5,5x13,5 (LB 198 dan LT 74).

“Pemerintah tengah menyiapkan tatanan new normal atau kenormalan baru setelah pemberlakuan pembatasan sosial berskala besar (PSBB) dalam menghadapi pandemi Covid-19. Untuk menyambut hal tersebut, kami membuat program promosi untuk ruko tahap 2 Pasar Modern Timur BSD sehingga membantu masyarakat yang tetap ingin berinvestasi pada kondisi saat ini. Kita berharap bersama pada era normal baru nanti kondisi ekonomi mulai menggeliat kembali,” tutur Hongky.

Investasi menjanjikan di lokasi premium

Ruko tahap 2 Pasar Modern Timur BSD memiliki potensi investasi yang menjanjikan. Hal ini disebabkan lokasinya yang dikelilingi kawasan perumahan, seperti Puspita Loka, Versailles, Sevilla, Pavillion Residence, De Latinos, dan The Green. Sekitar ruko tahap 2 juga banyak ruko lain, kios, dan lapak yang sudah terisi. Keberadaan ruko tak jauh dengan BSD Autopart, Wisma BCA BSD dan Teras Kota.

Selain itu, ruko terletak di Jalan Utama Letnan Sutopo ROW 36, sehingga mudah diakses oleh kendaraan pribadi. Lokasinya juga hanya satu menit dari pintu keluar pertama tol Pondok Indah-BSD (Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta km 12, TB Simatupang) dan seluruh unit menghadap ke Jalan Raya Utama Terminal bus/halte Trans BSD.

Sinar Mas Land membangun pasar modern di BSD City pada 2004 di atas lahan seluas 3,2 hektar. Hal ini dilakukan untuk mengangkat pasar tradisional yang bercitra kumuh menjadi modern. Hasilnya, pasar lebih tertata rapi dan bersih di BSD City. Upaya ini diharapkan dapat mendukung dunia perdagangan dan pertumbuhan perekonomian masyarakat, khususnya usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM).

Baca Juga: Sejumlah Mall di BSD City Masih Terus Lakukan Penutupan Operasional