Selama hampir 10 tahun terakhir, Tangerang Selatan menjadi kawasan yang paling diminati oleh para pencari properti khususnya rumah. Selain dekat dengan Jakarta, kawasan ini juga menyediakan berbagai pilihan produk hunian bagi yang ingin beli rumah di Tangerang Selatan.

Apalagi, sudah banyak pengembang properti yang menawarkan tipe rumah dengan konsep unik dan gaya hidup sehat. Nyatanya, hal tersebut menjadi pendorong minat masyarakat terutama milenial yang menginginkan tempat tinggal.

Baca juga: Mau Beli Rumah di Tangerang? Cek Dulu Tiga Kawasan Ini!

Buat kamu yang ingin memiliki rumah di Tangerang Selatan, maka ada beberapa keuntungan yang bisa didapatkan. Yuk, simak ulasannya di bawah ini!

Keuntungan Membeli Rumah di Tangerang Selatan

Melansir dari dekoruma.com, sekitar 60% dari total lahan Tangerang Selatan dikuasai oleh para pengembang properti yang menawarkan produk hunian untuk kelas menengah hingga atas. Misalnya, Sinar Mas Land yang mengembangkan kawasan BSD City menjadi kota terencana di lahan seluas 6.000 hektar.

Selain itu, ada pula Alam Sutera, Paramount Land hingga Summarecon Serpong yang juga membangun proyek hunian. Seiring terbatasnya lahan di Tangerang Selatan dan harganya yang semakin melambung, banyak orang yang beralih ke Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang.

Namun, bukan berarti peminat rumah di Tangerang Selatan semakin berkurang. Berikuti ini adalah keuntungan membeli rumah Tangerang Selatan:

1. Lokasi Wilayah yang Sangat Strategis

Tangerang Selatan sangat mudah dijangkau dari Jakarta, kemudian fasilitas transportasi publiknya pun juga memadai. Selain itu, Tangerang Selatan juga terhubung langsung dengan Jakarta melalui jaringan KRL atau commuter line.

Kawasan ini juga bisa diakses melalui Tol Jakarta - Merak dan Tol JORR. Bahkan, nantinya akan ada Tol Serpong - Balaraja (Serbaraja) yang menghubungkan Tol Ulujami - Serpong dengan Kabupaten Tangerang. Lalu, Tol Bogor - Serpong juga akan segera dibangun pada awal 2021.

2. Fasilitas Publik yang Lengkap

Sudah menjadi rahasia umum, bahwa Tangerang Selatan memiliki fasilitas publik yang sangat lengkap. Jadi, kamu tak perlu lagi pergi ke kawasan lainnya untuk mencari kebutuhan hidup. Saat ini, Tangerang Selatan sudah diisi oleh berbagai institusi/lembaga pendidikan, pusat perbelanjaan, pelayanan kesehatan, pusat bisnis hingga hiburan.

Apalagi, Tangerang Selatan didominasi oleh sektor perdagangan dan jasa yang mendorong perekonomian di kawasan tersebut. Tak heran, jika banyak pusat bisnis dan perbelanjaan internasional yang menghiasi beberapa jalan di Tangerang Selatan.

3. Harga Rumah Lebih Terjangkau

Para pengembang properti di Tangerang Selatan mulai memasarkan produk huniannya dengan harga di bawah Rp1 Miliar. Hal itu bertujuan untuk menyesuaikan harga rumah di Tangerang Selatan dengan kantong para konsumen. Seperti yang diketahui, kebanyakan pembeli rumah adalah generasi milenial.

Baca juga: Ternyata, Tangerang Menjadi Kawasan Perumahan yang Prospektif!

Alhasil, pengembang properti melakukan inovasi dengan menjual rumah murah agar menjangkau daya beli masyarakat. Contohnya, Paramount Land yang menjual rumah dua lantai seharga Rp700 juta di Gading Serpong. Lalu, diikuti pula oleh Sinar Mas Land yang menawarkan rumah dengan harga Rp900 juta di BSD City.

4. Dipengaruhi oleh Pandemi COVID-19

Pada kuartal pertama 2020, pasar perumahan di Tangerang Raya (Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang, dan Kota Tangerang Selatan) mulai terkena dampak COVID-19. Berdasarkan hasil riset Indonesia Property Watch (IPW), pasar rumah di Tangerang Raya mengalami penurunan yang signifikan.

Hal itu terlihat dari jumlah unit rumah dan nilai penjualannya jika dibandingkan dengan kuartal terakhir 2019. Sejak awal 2020, banyak pengembang properti yang menaikkan harga jual rumah sekitar 2,21%. Namun, kondisi tersebut makin terpuruk akibat COVID-19 pada kuartal pertama 2020.

IPW pun mencatat, nilai penjualan rumah di Tangerang Raya pada kuartal pertama 2020 merosot hingga 49,6%. Sedangkan untuk penurunan unit rumah yang terjual mencapai 49,3%. Dengan begitu, masyarakat atau generasi milenial bisa memanfaatkan kondisi ini untuk membeli rumah. Sebab, harga jual rumahnya merosot cukup tajam.

Jika ingin beli rumah di Tangerang Selatan, maka kamu harus melakukan survei terlebih dahulu. Pastikan juga lokasinya sangat strategis dan mudah dijangkau. Selain itu, kamu bisa mendapatkan promo menarik dari beberapa pengembang properti.

Baca juga: Investasi Properti di Tangerang Selatan Makin Menjanjikan!